Waar moet je op letten bij een taxatie van een woning? 

Wanneer je een woning gaat kopen, is het heel logisch dat je ook een hypotheek aangaat vragen. De hypotheekverstrekker wil vervolgens dat jij een taxatie van een woning laat doen. Het bod wat je gaat doen, mag namelijk niet veel hoger liggen dat de taxatiewaarde van de woning. In dit artikel lees je waar je op moet letten bij een taxatie van een woning. Veel leesplezier!

Wat zijn dingen waar een taxateur naar kijkt? 

Je kunt een huis laten taxeren bij een makelaar. Wanneer je dit doet bij een goede partij als Huizenbemiddelaar Zundert ben je er zeker van dat een ervaren taxateur de waarde van een woning voor je berekent op een deskundige manier. Heel fijn dus voor wanneer je een hypotheek wilt afsluiten voor jouw droomwoning en dus ook een betrouwbaar taxatierapport nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. 

Wat is een gevalideerde taxatie? 

In sommige situaties, zoals bij een hypotheekaanvraag, wordt gevraagd om een gevalideerde taxatie. Het taxatierapport wat er uit de taxatie komt, wordt dan nog beoordeeld door het Nederlandse Woning Waarde Instituut. Ook wel het NWWI genoemd. De taxateur moet in dit geval gecertificeerd zijn en geregistreerd staan in het register van SCVM of VastgoedCert. Dit is fijn om te weten voordat je een taxatie laat uitvoeren die uiteindelijk niet goed blijkt te zijn. 

Wat staat er in een taxatierapport? 

Wanneer een woning wordt bekeken, wordt er gelet op diverse zaken. Er wordt gekeken naar het woonoppervlakte, de inhoud, de energiezuinigheid en de kwaliteit van de gebruikte materialen. Ook beoordeelt hij de onderhoudsconditie van de woning en analyseert hij de ligging en omgeving. Al deze dingen bij elkaar zorgen ervoor dat de waarde van de woning op een goede manier kan worden bepaalt. 

Geplaatst door: / december 30, 2022 / Categorie: Tips

Hier moet je aan denken bij de aanleg van een zwembad

Na een lange tijd gespaard te hebben, heb je nu eindelijk genoeg geld om een zwembad in de tuin te plaatsen. Je hebt geen idee waar je moet beginnen en weet ook niet wat het precies gaat kosten. In grote lijnen heb je je ingelezen, maar een aantal zaken zijn nog niet helemaal duidelijk. Om beter op de hoogte te zijn van de zaken die nodig zijn voor de aanleg van een zwembad, kun je dit artikel lezen.

Zorg ervoor dat alle grond die vrijkomt direct wordt afgevoerd

De meeste mensen die een zwembad willen laten plaatsen in de tuin, kiezen ervoor om deze te laten inbouwen. Om dit mogelijk te maken moet er erg veel grond worden afgegraven. Zorg ervoor dat deze grond direct kan worden afgevoerd en voorkom dat het een bende wordt in de tuin. Je kunt er dan ook het beste voor kiezen om een grondcontainer huren. Voordat je een grond container huurt, is het verstandig om eerst het aanbod te vergelijken. De grondcontainer vergelijken kan je namelijk een behoorlijke besparing opleveren. 

Naast grond komt er wellicht ook nog ander afval vrij. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er op de plek van het zwembad tegels of klinkers lagen. Ook hiervoor komt een afvalcontainer huren goed te pas. Voor enkel dit afval heb je overigens geen grote container nodig. Kies een zo klein mogelijk exemplaar en probeer een goede deal te maken.

Het zwembad warm houden

De meeste mensen kiezen ervoor om het zwembad te verwarmen. Houd er rekening mee dat dit momenteel erg veel energie en dus geld kost. Je kunt bij de aanleg van een zwembad met verwarming het beste kijken naar de hoeveelheid energie die ervoor gestookt dient te worden. Als er efficiënter met de energie kan worden omgegaan, dan kun je hier namelijk behoorlijk veel geld mee besparen. Het kost je eenmalig wellicht wat meer, maar op de lange termijn verdien je dit zeker terug. Een belangrijk onderdeel dat invloed heeft op de kosten van het warmhouden van het bad, is de grootte van het zwembad. Hoe groter de inhoud, hoe meer geld het kost om het zwembad te verwarmen. Houd hier vooraf rekening mee en schaf geen onnodig groot zwembad aan.

Geplaatst door: / december 21, 2022 / Categorie: Tips

Alles wat je moet weten over een hovenier!

Je zal het misschien onderschatten, maar een hovenier doet meer dan je denkt. Zij regelen van alles rondom je tuin. Van planten planten tot zwembaden aanleggen. Bij hun kan je dus voor alle werkzaamheden terecht die je in jouw tuin zou willen. Een hovenier kan zelf heel jouw tuin opnieuw aanleggen en inrichten. Wil jij een nieuwe tuinontwerp in jouw tuin in Zevenbergen? Dan ben je bij RR tuin en design aan het juiste adres.

Wat zijn de werkzaamheden van een hovenier?

Een hovenier regelt alles rondom een tuin. Zij kunnen langskomen voor het onderhouden van je tuin, maar ook voor het aanleggen van je tuin. Daarnaast leggen ze je tuin aan, maar is er ook een tuinontwerp nodig. Ook dit regelen zij. Ideaal, hoef je niet contact op te nemen met meerdere bedrijven. Een hovenier kan terrassen, openbare groenvoorzieningen, parken, zwembaden, tuinontwerp en je tuin controleren op hun gezondheid. Zij zorgen dus ook voor het onderhoud van de tuin en dat is veel belangrijker dan je wellicht denkt. Zonder dat jouw tuin niet gezond is, kan jouw tuin ook niet mooi en gezond bloeien. Zij kunnen dan dus ook jouw tuin bemesten en bestrijden. Je kan een hovenier eenmalig inhuren, maar ook voor periodieke onderhoud. Als je een hovenier een keer wilt inhuren, gaat het vaak over werkzaamheden zoals het kappen van een boom. Ook voor zulke taken kan je een hovenier inschakelen. 

Een hovenier is geen tuinman

Er is echt verschil tussen een hovenier en een tuinman. Een tuinman kan alleen jouw tuin onderhouden. Voor een tuinontwerp of voor het aanleggen van je tuin, kun je dus niet terecht bij een tuinman. 

Wat doet een hovenier in de winter?

In de winter heeft een hovenier vaak onderhoudsklussen. Dit zijn klusjes zoals, snoeien, schoonmaken van de tuin, bladeren opruimen, schuttingen repareren en bestratingen. Het is wel mogelijk om een tuin in de winter aan te leggen, maar dit komt minder vaak voor. In de winter verzorgt een hovenier dus voornamelijk alle onderhoudstaken.

De voordelen van golfen als sport!

Je zal het misschien niet denken, maar golfen heeft een hoop voordelen. Het is goed voor je lichaam en gezondheid. Daarnaast heeft het nog meer voordelen. Het doen van de sport golf is dus wel echt een goede en leuke sport. Naast dat het goed is voor jezelf is het ook belangrijk dat jij jouw golfclubs beschermt. Anders kunnen zij beschadigen. Koop daarom ook altijd een driver headcover op maat! Zo zal jij ook geen rib uit je lijf krijgen als je al jouw golfclubs opnieuw moet aanschaffen. In dit artikel lees je alles over golfen en wat de voordelen ervan zijn. 

Goed voor je gezondheid

Zoals je al kon lezen is het doen van golf heel goed voor je gezondheid. Je maakt op een dag dat je gaat golfen een hoop stappen. Je kan met een dag golfen al meer dan 1.000 calorieën verbranden. Op deze manier kan je calorieën verbranden op een leuke manier. Sporten is altijd goed voor je lichaam. Het is dan al helemaal leuk als je de sport echt leuk vindt. Golf is een leuke en sociale sport ook al is het geen teamsport. Ideaal om toch je hoofd leeg te kunnen maken, te sporten en te socializen met andere. 

Het vermindert stress

Volgens wetenschappers is golf de ideale weekendbesteding voor een fysieke en mentale gezondheid. Golfen is ook niet leeftijd gericht. je kan het ook doen als je al in 70 bent, maar ook jongeren kunnen deze sport doen. Hoe leuk. Zo leer je alleen maar veel van elkaar. 

Golf zorgt ervoor dat je bloeddruk naar beneden gaat

Door een paar uur op de golfbaan te staan, zorg je ervoor dat je bleoddruk reguleer en dat helpt jou weer herstellen van de mentale vermoeidheid die je hebt. Daarnaast is het golfen ook goed voor lichaamsbeweging en het zorgt ervoor dat jij flexibel blijft. Het is wel een buitensport. Dit kan nadelig zijn, maar het is wel goed om extra vitamine D binnen te krijgen. Zie je tenminste ook nog wat van buiten in plaats van hele dagen op kantoor binnen. Golf zorgt er ook voor dat je minder snel blessures krijgt. Hier ligt de kans op een blessure niet hoog in vergelijking met voetbal of tennis. Daarom is het ook ideaal om te spelen als je gevoelig bent voor blessures of zelfs op oudere leeftijd nog wilt bewegen. Als laatste is het golfen ook goed om je concentratie te verbeteren en je hersenen. Het is dus wel echt goed voor je lichaam om te golfen. Sporten is ook zeer belangrijk om jezelf fit te houden!

Dit moet je tijdens je studietijd hebben gedaan!

De studietijd is voor velen de periode van het leven waar nog jarenlang positief op terug gekeken wordt. Om ervoor te zorgen dat dit bij jou ook het geval gaat zijn, is het van belang dat je alle kansen aangrijpt. Niet iedereen weet aan het begin van zijn studiecarrière wat er allemaal mogelijk is. Om je hier een handje bij te helpen, hebben wij er een artikel over geschreven. 

Ga op kamers en beleef de tijd van je leven!

Om optimaal te kunnen genieten van je studententijd is het zeer aan te raden om op kamers te gaan. Je ouders bepalen in dat geval niet meer hoe laat je thuis moet zijn en je hoeft met niemand meer rekening te houden. Je kunt de avond zo laat maken als je wilt en kunt naar de gekste feestjes gaan. Houd er wel rekening mee dat het erg duur kan zijn om op kamers te gaan. Bovendien is het niet verstandig om hier veel geld voor te lenen.

Studeer in het buitenland en leer kennismaken met andere culturen!

Bij veel studies heb je tegenwoordig de mogelijkheid om een gedeelte van de studie in het buitenland door te brengen. Uitwisselingsstudenten gaan naar allerlei verschillende landen. Zo kun je ook kiezen voor een uitwisseling Canada. Er is hier een compleet andere cultuur en er wordt op een andere manier lesgegeven. Mocht het je gaaf lijken om naar een ander land te gaan voor je studie, dan is het zeer aan te raden om YFU te bekijken. Je weet dan beter wat er allemaal bij komt kijken en dat kun je in je voordeel gebruiken. 

Zorg ervoor dat je de Engelse taal goed beheerst en dat je wat weet over de cultuur

Om goed mee te kunnen komen met de les in het buitenland is het zeer belangrijk dat je de Engelse taal goed beheerst. Naast dat je de taal goed moet beheersen, is het ook van belang dat je het een en ander weet over de cultuur. Vooral wanneer je van plan bent om naar een land buiten Europa te gaan reizen. Zo voorkom je dat je bijvoorbeeld wat strafbaars doet. Neem ruim de tijd om je hierin te verdiepen en ga goed voorbereid op pad.

Geplaatst door: / december 20, 2022 / Categorie: Tips

Deze producten moet je kopen als je binnenkort op jezelf gaat wonen!

Na jarenlang bij je ouders gewoond te hebben, is het nu eindelijk zo ver dat je op jezelf gaat wonen. Je hebt al een mooie huurwoning gevonden en bent van plan om hier binnenkort met je partner in te trekken. Aangezien het jullie eerste woning is, weet je nog niet goed wat hierbij komt kijken. Je hebt geen idee wat je allemaal nodig gaat hebben en bovendien heb je maar een beperkt budget. Om je hier een handje bij te helpen, hebben wij een aantal producten onder elkaar gezet die niet mogen ontbreken!

Koop een boxspring!

De kwaliteit van je nachtrust speelt een bepalende rol in hoeveel energie je hebt overdag. Om ervoor te zorgen dat je goed uitrust, is het van belang dat je een goed bed hebt. Een echte aanrader is in dat geval een boxspring. Mocht je een wat groter budget hebben, dan zou je eventueel kunnen kijken voor een Van der Valk boxspring. Overnacht hier met je partner en kijk of dit bed iets voor jullie is. Mocht je merken dat je hierop beter slaapt, dan is het de investering meer dan waard. 

Maak het mogelijk om vanuit huis te werken

Het is de afgelopen jaren vanwege het coronavirus erg populair geworden om vanaf huis te werken. Vanuit huis werken levert dan ook meerdere voordelen op. Om ervoor te zorgen dat jij van deze voordelen kunt profiteren, is het van belang dat je de juiste materialen aanschaft voor in huis. Zo is het bijvoorbeeld erg prettig als je een Brother laserprinter zwart wit tot je beschikking hebt. Mocht je hier niet te veel geld aan uit willen geven, dan kun je eventueel ook een gebruikte printer aanschaffen. Wel is het dan zeer aan te raden om te kiezen voor een refurbished model. 

Zorg voor een relaxte plek in de woning

Om na het werk samen te kunnen ontspannen, is het erg belangrijk dat je zorgt voor een sfeervolle woonkamer. Hiervoor is het onder andere van belang dat je een lekkere bank en een goede tv aanschaft. Naast de bank en tv dien je ook een tv-kast te kopen om bijvoorbeeld de decoder in op te bergen. Mocht je een beperkte ruimte hebben dan is het zeer aan te raden om de tv op te hangen. 

Geplaatst door: / december 20, 2022 / Categorie: Tips

Je woning schoonmaken na een ontruiming

Als je in het verleden een woning hebt verhuurd en de huurders momenteel weigeren om de huurprijs te voldoen, dan kun je de huurders na enkele maanden uit de woning laten plaatsen. Als je de huurders uit de woning hebt laten plaatsen, dan is de kans groot dat de woning ook ontruimt moeten worden. Huurders nemen namelijk niet altijd al hun spullen mee. Na het ontruimen, moet de woning ook grondig schoongemaakt worden. De woning moet natuurlijk weer zo snel mogelijk verhuurd worden. 

Wat komt er kijken bij het schoonmaken van een woning?

Wanneer je ervoor hebt gekozen om een bedrijf in te schakelen dat zich specialiseert in woningontruiming, dan is de kans groot dat de woning niet schoon is. Dit heeft ermee te maken dat een woning vuil kan worden tijdens de ontruiming. Daarnaast is het ook mogelijk dat de vorige huurders niet zuinig op de woning geweest zijn. Ze hebben bijvoorbeeld de woning niet goed schoongemaakt en/of veel vuil achtergelaten. Het is daarom erg belangrijk om te weten dat het ontruimen van een woning zwaar en vervelend werk is. 

Besteed het schoonmaken van de woning uit 

Zoals je hierboven hebt kunnen lezen, is het schoonmaken van een woning erg veel en zwaar werk. Je wilt je als verhuurder hier natuurlijk niet mee bezighouden, want het is niet je specialiteit en daarnaast heb je hoogstwaarschijnlijk ook een baan. Veel verhuurders die een woning hebben laten ontruimen, laten de woning door Actie Schoonmaken grondig schoonmaken. Hier bespaar je erg veel tijd mee waardoor je de woning weer sneller kunt verhuren.

Wat kost het schoonmaken van de woning?

Als je een woning hebt laten ontruimen en deze ook wilt laten schoonmaken, dan is het vrij logisch dat je wilt weten wat het schoonmaken van de woning gaat kosten. Je hebt al veel schade geleden doordat de huurders de huur niet betaald hebben, maar ook omdat je de woning hebt moeten laten ontruimen. Wat het schoonmaken van een woning precies gaat kosten, is erg lastig te bepalen. Dit is afhankelijk van de grootte van de woning, maar ook van hoe vuil de woning is. Als je een prijsindicatie wilt hebben, dan kun je hier het beste een offerte voor aanvragen.

Infrarood verwarming? Wat is dat nu eigenlijk?

Er zijn steeds meer mensen die gebruik maken van infraroodverwarming. Dit is ook zeker een logische keuze, want er zitten allerlei voordelen aan deze soort verwarming. Er zijn echter genoeg personen die niet zoveel over infraroodverwarming afweten. Daarom vertellen je in deze blog precies wat een infraroodverwarming is. Op deze manier weet je beter of een verwarming als deze een oplossing voor jouw woning kan zijn.

 

Wat een infraroodverwarming inhoudt

In de eerste plaats is het belangrijk om te weten wat een infraroodverwarming precies inhoudt. Eigenlijk is dat heel simpel; een infraroodverwarming gebruikt warmtestraling om de lucht op te warmen. Hierbij worden geen stofdeeltjes opgewarmd, zoals bij andere verwarmingsmethoden wel het geval is. Dit maakt deze vorm van verwarming veel gezonder en energiezuiniger dan traditionele verwarmingssystemen.

 

Uit welke onderdelen een infraroodverwarming bestaat

Een infrarood verwarming bestaat uit twee verschillende onderdelen. Ten eerste heb je de verwarmingspanelen. Een infrarood paneel zorgt ervoor dat je de juiste temperatuur in jouw woning zal hebben. Deze panelen worden geplaatst aan de muur of aan het plafond, waarbij ze zo geplaatst zijn dat er een optimale warmteverdeling ontstaat. De infrarood panelen worden gemaakt met energiezuinige technologie, waardoor je zeker weet dat je niet te veel energie verbruikt. Daarnaast heb je nog de thermostaat nodig. Deze zorgt ervoor dat je de gewenste temperatuur kunt instellen.

 

De voordelen van een infraroodverwarming

Er zitten tevens enkele voordelen aan een infraroodverwarming. Ten eerste is deze verwarmingsmethode energiezuiniger dan andere systemen, waardoor je altijd flink wat geld bespaart op jouw energierekening. Daarnaast is het plaatsen van de panelen eenvoudig, waardoor je de verwarming niet alleen in jouw woning kunt gebruiken, maar bijvoorbeeld ook buiten. Ook zijn infrarood panelen geluidloos en is er geen sprake van stofverplaatsing in de lucht, waardoor het gezonder is dan andere soorten verwarming.

 

Al met al heb je in deze blog geleerd wat een infraroodverwarming inhoudt en welke elementen hierbij komen kijken. Daarnaast heb je ook gezien dat er diverse voordelen aan deze verwarmingsmethode zitten, waardoor je ervoor kunt kiezen om deze in jouw woning te gebruiken wanneer deze voordelen jouw volledig hebben overtuigd. Wij hopen dat je in ieder geval met de informatie in deze blog de juiste beslissing kunt maken.

Welke soort bitumen dakbedekking kies je?

De meeste toegepaste soort dakbedekking van dit moment is bitumen dakbedekking. Alhoewel er nog andere goede opties zijn zoals PVC dakbedekking of EPDM dakbedekking, kiezen mensen in de praktijk toch het vaakst voor bitumen. Dit is ook het materiaal dat de meesten van ons met een dak associëren. Bovendien kan dit materiaal niet alleen op de dak van je woning worden aangebracht, maar ook op bijvoorbeeld het dak van je schuur of garage. Bitumen is in twee varianten verkrijgbaar, elk zo met hun eigen voordelen. Hieronder vertellen we je meer over de voordelen van dakbedekking van bitumen in het algemeen en welke soorten bitumen dakbedekking er zijn.

Algemene voordelen van bitumen dakbedekking

Een hoop professionele dakdekkers kunnen dit materiaal voor je plaatsten, waaronder dakdekker Putten. Niet voor niets is dit binnen ons land de standaard op het gebied van dakbedekking. Dit materiaal is ideaal voor platte daken. Ten eerste is dit materiaal waterdicht, onder meer dankzij de uitstekende hechting aan de onderlaag. Het materiaal is eenvoudig te verwerken en de levensduur is lang. Bovendien kan de levensduur verlengd worden door kiezelstenen hier op aan te brengen. Het verschil merk je iedere seizoen: je woning blijft koeler in de zomer en warmer in de winter.

Welke soorten bitumen dakbedekking zijn er?

Er zijn twee soorten bitumen dakbedekking die het vaakst worden toegepast op daken. Ten eerste is er de APP bitumen dakbedekking. Dit is een variant die goed bestand is tegen hoge temperaturen en de Uv-straling van de zon. Ideaal als de zon continu op het dak staat. Daarnaast is dit een onderhoudsvriendelijke variant die bovendien geschikt is om gerecycled te worden.

Een andere optie waar je voor kunt kiezen is de SBS bitumen dakbedekking. Dit materiaal heeft als voordelen dat het beschikt over een goede lage temperatuurflexibiliteit en bovendien blijft SBS bitumen zeer elastisch. Daarnaast is er sprake van een hoge vermoeiingsweerstand en bovendien is dit type bitumen geschikt voor zowel de giet- als de brandmethode. Bepaal zelf, of overleg met een professionele dakdekker, welke optie het meest geschikt is voor jouw dak.

Tips voor het kiezen van de perfecte eetkamerstoelen

Als je op zoek bent naar de perfecte eetkamerstoel, dan zijn er een aantal dingen waar je rekening mee moet houden. Eetkamerstoelen worden veel gebruikt en hebben daardoor vaak veel te verduren. Het is daarom belangrijk dat je kiest voor een stoel die goed zit én er mooi uitziet. In deze blog geven we je tips voor het kiezen van de juiste eetkamerstoel!

Duurzame eetkamerstoelen

Het eerste wat je moet doen bij het kiezen van de juiste eetkamerstoel is letten op de duurzaamheid. Eetkamerstoelen worden vaak veel gebruikt en daardoor belangrijk dat ze gemaakt zijn van materialen die bestand zijn tegen veelvuldig gebruik en schoonmaakmiddelen. Kies daarom voor stoelen die gemaakt zijn van robuust materiaal zoals hout, metaal of leder.

Goede rugleuning en armleuningen

Een ander belangrijk aspect waar je rekening mee moet houden als je een eetkamerstoel gaat kopen, is of de stoel goed zit. Een goede rugleuning en armleuningen zorgen ervoor dat je comfortabel aan tafel kunt zitten. Kies daarom voor eetkamerstoelen die voldoen aan deze criteria.  Een goede rug- en armondersteuning helpt namelijk om de juiste houding te behouden, waardoor je minder snel klachten krijgt vanuit je rug of schouder. Eten wordt namelijk veel leuker als je ergens comfortabel kunt zitten!

Verschillende stijlen

Naast dat je rekening moet houden met comfort en duurzaamheid is het ook belangrijk dat je rekening houdt met verschillende stijlen. Eetkamerstoelen zijn immers een grote investering en daardoor verdien je het om te kiezen voor stoelen die bij jouw smaak aansluiten. Of je nu kiest voor strak en modern of juist meer klassieke eetkamerstoelen, er zijn talloze opties! Kijk dus goed rond en kies eetkamerstoelen die perfect aansluiten bij de rest van je inrichting. Want het kan erg veel impact hebben op de uitstraling van je eetkamer.

Waarom moet je rekening houden met verschillende stijlen voor je eetkamer

De reden waarom je rekening moet houden met verschillende stijlen voor je eetkamer, is om de ruimte zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Een eetkamerstoel kan helpen bij het creëren van een unieke sfeer in de ruimte door zijn kleur, materiaal en design. Kies daarom voor stoelen die passend zijn bij de rest van de inrichting of accessoires, als je echt impact wilt maken!

 

Met deze tips in gedachten ben je klaar om op zoek te gaan naar de perfecte eetkamerstoel! Denk goed na over welke stoel het beste bij je past en houd rekening met duurzaamheid, comfort en verschillende stijlen. Eetkamerstoelen kunnen helpen bij het creëren van een unieke sfeer in de ruimte, dus maak er goed gebruik van!